Appartement à vendre, 50m², Colmar

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Colmar, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et vendu meublé, il est prêt à vivre : cuisine équipée, électroménager, lave-linge, sèche-linge, mobilier, rangements... Tout est inclus. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Très lumineux grâce à son exposition sud, l'appartement dispose de deux balcons, un accessible depuis le séjour et un second depuis la chambre. La résidence bénéficie d'un conseil syndical actif avec un président particulièrement impliqué dans le suivi de la copropriété, un atout appréciable qui participe à la bonne tenue générale de l'immeuble. ? Commerces, gare, écoles, restaurants, pharmacie et services accessibles rapidement. Idéal pour habiter ou investir ✔ Résidence principale ✔ Pied-à-terre ✔ Investissement locatif Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation ou avec locataire en place. Loyer : 750 € hors charges + 150 € de provisions sur charges, soit 900 € charges comprises. Les atouts du bien ✅ 47 m² ✅ 5ᵉ étage avec ascenseur ✅ Exposition sud ✅ 2 balcons ✅ Entièrement rénové ✅ Entièrement meublé et équipé ✅ Cuisine équipée avec électroménager inclus ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Canalisations refaites à neuf ✅ Places de stationnement communes au pied de l'immeuble ✅ Proche centre-ville, gare et commerces Charges de copropriété : environ 200 €/mois Comprenant notamment : ✔ Chauffage ✔ Eau chaude ✔ Eau froide ✔ Ascenseur ✔ Entretien des parties communes ✔ Entretien général de la résidence Prix : 133 000 € ? Garage privatif disponible en supplément pour 7 000 €. Un appartement clé en main, lumineux, confortable et entièrement équipé, idéal pour emménager immédiatement ou réaliser un investissement locatif serein dans un secteur recherché de Colmar.