Appartement à vendre, 109m², Albi

Description

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces à vendre à Albi à 10min à pied du parc Rochegude et 15min de la Place du Vigan d'une surface de 109,85 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent des années 90 et entouré de verdure. Ce bien en excellent état général offre un grand séjour lumineux de 44,54 m² exposé sud-ouest, une cuisine récente aménagée et équipée, 2 chambres, avec chacune sa salle d'eau et un Wc séparé. Vous apprécierez également la loggia et le second balcon côté chambres, les 2 balcons totalisant près de 20 m², ainsi que les nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation pour un confort d'été optimal. Les fenêtres sont en mixte aluminium et Pvc avec volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable. La fibre optique et est disponibles. Côté stationnement, vous disposez de 2 garages/box avec portails motorisés. Situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus, 6 minutes de la gare et 15 minutes des écoles, ce bien est idéalement placé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École Primaire Claude Nougaro, l'École Primaire Rochegude, le Collège Privé Bon-Sauveur, l'École Sacré Coeur, l'Ensemble scolaire d'Amboise, le Lycée Amboise, la Cité scolaire Bellevue et le Collège Aristide Bruant. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux, parcs et autres commodités. Ce charmant appartement est proposé par l'agence Nestenn Albi.