Maison à vendre, 160m², Vendôme

Description

Venez découvrir cette très belle maison d'environ 160m2, nichée dans une impasse à l'abri des regards dans un village limitrophe de Vendôme, avec toutes les commodités accessibles à 5 min en voiture, dont Gare TGV, commerces, écoles.. . Dotée d'un caratère certain et de pièces lumineuses aux beaux volumes, elle se compose au RDC d'un grand salon bibliothèque d'environ avec cheminée insert, une salle à manger ouverte sur cuisine rénovée, un bureau, SDB, WC, dégagement avec buanderie. A l'étage, un petit palier dessert 3 belles chambres. La maison profite du double vitrage, d'un chauffage par pompe à châleur récente (+ cheminée reliée au circuit de chauffage), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation toiture récente, d'un assainissement au tout à l'égout, et du raccordement à la fibre. Quelques travaux sont encore à prévoir. Le jardin, clos et intime s'ouvre au sud avec une terrasse, un puits et un poulailler. Au nord est, accès à la maison par une cour, desservant 2 magnifiques caves troglodytes de plus de100m2 chacune. Sur cour également, une dépendance d'environ 50m2 offre un atelier, et une pièce à l'étage, idéal pour un projet de gîte ou projet locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2190 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 160 m².