Maison à vendre, 180m², Vidauban

Description

Immeuble entier ? Vidauban ? Rentabilité 8% ? Locataires en place Situé à Vidauban, cet immeuble en bon état général offre une opportunité d'investissement sécurisée grâce à deux locataires professionnels en place dont un installé de longue date. Composition du bien Rez-de-chaussée : Local commercial exploité en restaurant, d'une surface d'environ 180 m², Loyer : 2?500 / mois. Étage : Plateau d'environ 200 m² (anciennement 2 appartements réunis), actuellement loué à une association, Loyer : 1?800 / mois. Données financières Revenu locatif annuel brut : 51?600 Taxe foncière : 3?700 Revenu net : 47?900 Rentabilité brute : 8 % Atouts Bon emplacement Bâtiment en bon état général Locataires en place, revenus immédiats Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable Prix net vendeur: 570.000 Honoraires charge acquéreur : 30.000 Prix global : 600.000 HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)