Maison à vendre, 164m², Lussat

Description

Maison 6 pièces 164 m² Votre agence VULCAIN immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Lussat, cette grande et charmante batisse à rénover, d'environ 164 m2, édifiée sur une parcelle de 1471 m2. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, salle de bain, chambre avec salle d'eau Au 1er étage : 3 chambres, wc Au 2ème étage : une partie comble de 50m2 à amménager Sur la partie extérieur, 3 garages viennent compléter le tout. Une fois achetée, une découpe de la parcelle peut être effectué pour en vendre une partie. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous . Pour plus de renseignements sur ce bien votre agence VULCAIN IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928.320.712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand , CPI délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, , 63670, 63116. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 426 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G