Appartement à vendre, 91m², Dives-sur-Mer

Description

Port-Guillaume - Rare à la vente! Appartement 4 pièces en duplex en excellent état face au port. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement de 102,65m2 au sol, se compose ainsi: Au niveau bas: Belle entrée avec placard, spacieux séjour avec cheminée et placard, beau balcon offrant une magnifique vue sur le port et une petite vue sur la mer, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing et salle de douche, WC séparés. Au niveau haut: Deux chambres, salle de bains, WC séparés. L'appartement dispose en outre d'un garage double en sous-sol (deux places de parking boxées). Excellent état général. Belles prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 111 lots, charges annuelles: 1802 €. Surface loi Carrez: 91.27 m².