Maison à vendre, 114m², Lesches

Description

À LESCHES (77450), cette maison d'environ 115m²habitable ( 160m² au sol) , proposée à 430000 €, se présente comme un véritable havre de paix. Dès l'entrée, le séjour de 36m² ouvre sur une salle à manger de 23m², offrant un espace convivial où se mêlent quotidien et moments de partage. Trois chambres, dont une en rez de chaussée , accueillent les membres de la famille, une salle d'eau independante et deux WC assurent le confort de tous les occupants. Une 4e chambre mansardée avec salle de bains complete ces prestations. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Chauffage électrique ,poele à bois, portail et volets roulants motorisés, sous sol total et une dependance ! Le cadre de vie est idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. En moins de trois minutes à pied, le parc du Château de Lesches invite à de belles promenades en plein air, tandis que l'école maternelle, accessible en 11minutes à pied, répond aux besoins des plus jeunes. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus Charles de Gaulle (ligne 2263) situé à quelques mètres seulement, offrant une liaison simple avec les axes de transport de la région. Ce bien, alliant espace, fonctionnalité et localisation agréable, constitue une opportunité rare dans un environnement où la quiétude se conjugue avec une accessibilité pratique aux commodités locales. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 2976.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).