Appartement à vendre, 86m², Saint-Fons

Description

Nous vous proposons ce beau 4 pièces, d'une surface habitable de 86,5m², idéalement situé à Saint-Fons, au 1er étage d'une agréable résidence neuve. Pensé pour la vie de famille, l'appartement offre à chacun son espace, aux enfants comme aux parents. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères. La vie s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux beaux jours, profitez d'un joli balcon de 10,5m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre. La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2026 Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Prix : 285.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier - Réf. 14