Appartement à vendre, 58m², Ploemeur

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58 m², proposée au prix de 241 500 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface utile de 61,56 m² permet une organisation fluide des espaces, où le séjour et la cuisine se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable. La disposition des pièces favorise une circulation aisée et une utilisation optimale au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter d'un éclairage chaleureux en fin d'après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 7,11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès confortable. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux ainsi que des espaces verts facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie sain et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO