Maison à vendre, 103m², Esbly

Description

Maison 5 pièces 103 m² À Esbly, cette charmante maison meulière familiale séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement particulièrement pratique. À pied de la gare d'Esbly et de la ligne P, du centre-ville, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison n'est pas située en zone inondable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un beau parquet massif, deux cheminées et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda tournée vers le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un espace ouvert avec verrière offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Les combles aménageables permettent également d'imaginer une pièce supplémentaire selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol avec cave, d'un double garage attenant et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. À l'extérieur, le jardin arboré, bénéficiant d'une double exposition, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours en famille. Une maison qui réunit charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à Esbly. À découvrir sans tarder ! Paula SOUSA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77). Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :