Maison à vendre, 164m², Cambremer

Description

Maison 6 pièces 164 m² Située en pleine campagne, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de la mer et à proximité des commerces, cette charmante maison à ossature bois de 164 m2 habitables offre un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée sur la campagne normande. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec cheminée à foyer ouvert Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle à manger avec parquet 1 chambre Salle de bains avec baignoire balnéo et douche hammam Wc indépendant Buanderie Étage : Palier desservant 3 chambres, dont 2 avec salle de douche Wc indépendant Mezzanine Une pièce avec lavabo (possibilité bureau ou chambre d'appoint) Sous-sol partiel : Pièce de stockage Cave sur gravillons Prestations techniques : Chauffage par radiateurs à fluide caloporteur et pompe à chaleur réversible Ballon d'eau chaude thermodynamique (ancienne génération) + ballon électrique 300 L Double vitrage oscillo-battant, stores occultants sur les Velux Volets roulants électriques + volets bois Panneaux photovoltaïques Assainissement individuel par fosse septique (non conforme) Extérieurs : Terrain d'environ 1 hectare dont une prairie d'environ 6 000 m2 Grande terrasse bois exposée Sud avec store banne électrique Belle grange ancienne (ancienne bergerie) d'environ 125 m2 au sol avec grenier sur toute la surface, eau et électricité Accès par chemin avec droit de passage portail électrique Agence Immobilière Caen - Agence Capital Immobilier - Aci - Contact : Catherine Josse [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).