Maison à vendre, 150m², Saint-Sulpice-le-Guérétois

Description

Rare sur le secteur : ensemble de deux maisons indépendantes en pierre, dont une déjà habitable, avec fort potentiel locatif après rénovation. À Saint-Sulpice, opportunité à saisir : ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, idéal pour un projet locatif évolutif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. ? Maison principale – habitable Double vitrage Grenier déjà isolé Salle de bain en fonctionnement Volumes exploitables, structure saine ? Possibilité d’emménager rapidement, travaux d’amélioration à prévoir selon projet. ?️ Seconde maison – à valoriser par une rénovation Bâtiment indépendant À rénover Excellent potentiel locatif longue durée ou courte durée ? Potentiel global Deux unités distinctes Possibilité de double logement Valorisation patrimoniale progressive Projet idéal pour investisseurs ou acquéreurs anticipant l’avenir ? Travaux à prévoir Modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Rafraîchissement intérieur Rénovation de la seconde maison ? Les éléments techniques déjà présents dans la première maison (double vitrage, isolation, Sdb fonctionnelle) limitent fortement les dépenses de départ. Deux maisons au prix d’une. Une maison déjà exploitable. Revenu locatif possible à moyen terme. Prix d’entrée attractif. Potentiel clair, lisible. ? Prix : 72 000 € ⚠️ Conditions Dossier sérieux Offres incohérentes non étudiées Bien idéal pour habiter et créer un revenu locatif complémentaire ou deux revenus locatifs.