Maison à vendre, 168m², Gorron

Description

A Gorron, centre-ville au calme, proche de l'église, charmante propriété lumineuse à rénover sur un terrain clos et charmant de 741m². Chaque pièce principale possède sa cheminée en marbre. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace WC. 1er Étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. 2éme Étage : 4éme grande chambre de plus de 30m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant. Cave sur les 2/3 du Rez de chaussé avec coin chaufferie. Garage accessible de la rue de 20m² extensible sur les annexes également à rénover. Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage. Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (Audit à disposition) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°882 352 156 - Greffe de Alencon) Damien Lesellier Entrepreneur Individuel - Réf.913428