Maison à vendre, 115m², Riguepeu

Description

Maison 3 pièces 115 m² Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de plain-pied offre un potentiel rare pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Implantée dans un environnement calme, sans voisin immédiat, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature. La maison développe une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, ainsi que les espaces annexes nécessaires à une rénovation complète. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, décoration...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les atouts : ✔ Maison de plain-pied ✔ Environnement très calme ✔ Aucun voisin immédiat ✔ 3 chambres ✔ Pièce de vie avec cheminée ✔ Fort potentiel de rénovation ✔ Faible taxe foncière ✔ Idéal résidence principale, maison de campagne ou investissement Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :