Maison à vendre, 108m², La Ferté-Alais

Description

ERA VAL D'ESSONNE - LA FERTE ALAIS Votre agence ERA Immobilier de Ballancourt-sur-Essonne vous propose en exclusivité ce charmant pavillon individuel de 108 m², implanté sur un beau terrain clos de 631 m², situé dans le quartier pavillonnaire très recherché et paisible des "Vieilles Vignes". Il comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante, un espace séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bains neuve (2025) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un pallier desservant deux chambres supplémentaires. Extérieurs & Annexes : un garage attenant ainsi que la possibilité de stationner au moins deux véhicules dans l'allée devant le garage. Jardin arboré et entièrement clos. Cadre de vie & Emplacement : Quartier très calme et familial. Accès à deux terrains de tennis à seulement 5 minutes à pied. Écoles, transports et commerces accessibles rapidement à proximité. Les + qui font la différence : Isolation & Chauffage : Huisseries en triple vitrage pour un confort thermique/phonique optimal et pompe à chaleur air/air neuve (sous garantie). Salle de bains entièrement neuve (2025). Toutes les peintures intérieures et les luminaires encastrés seront intégralement terminés. Votre agence ERA IMMOBILIER à BALLANCOURT vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Achat, vente, location.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur