Maison à vendre, 200m², Four

Description

Située sur la commune paisible de Four, cette belle maison de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle au calme avec une partie constructible, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en deux logements ou à une activité indépendante. Au rez-de-chaussée : •Un salon-salle à manger lumineux de 25,14 m² •Une cuisine semi-ouverte de 10,28 m² •Un bureau, une salle d'eau, des Wc séparés •Deux grandes chambres de 19,42 m² et 24,77 m² (idéal suite parentale) •Un atelier/pièce annexe de 9,58 m² À l'étage : •Une spacieuse pièce de vie de 33,06 m² (avec possibilité d'extension d'environ 13 m²) •Trois chambres confortables (entre 11 et 12 m²) •Une salle d'eau, un Wc séparé, un dégagement •Une agréable terrasse-balcon de 24 m², exposée sud-est Extérieurs : •Une dépendance de 65 m², un pool house de 20 m² •5 places de stationnement + 4 garages/box •Un poulailler avec maisonnette, un bassin, un verger riche en arbres fruitiers •Une partie constructible du terrain, idéale pour un projet familial Confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau (installée en 2022), complétée par un poêle à bois. L'intérieur comme l'extérieur sont en bon état, et la maison bénéficie d'une exposition sud-est très agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 7251 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Isère (38)