Maison à vendre, 208m², Nîmes

Description

Maison 6 pièces 208 m² Proche des Arènes et à proximité du centre historique, cette maison entièrement rénovée par architecte, préserve le charme de l'ancien tout en y associant une architecture contemporaine. En toute discrétion, ce bien d'exception, vous permet de bénéficier de 209 m² habitables sur trois niveaux. Un solarium et un jardin disposant d'un couloir de nage permet de profiter de l'extérieur au gré des saisons. La configuration actuelle est mixte (habitation/professionnel), ce qui permet d'envisager un usage adapté à vos besoins comme la création de votre résidence principale ou l'implantation de votre activité libérale bénéficiant d'une adresse de renom. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les points forts : • Quartier prisé à proximité du centre-ville historique de Nîmes • Maison de ville lumineuse entièrement remodelée par architecte • Terrain végétalisé bénéficiant d'une piscine • Terrasse en dernier étage • Vastes pièces • Matériaux de qualité • Dépendances entièrement aménagées • Climatisation réversible et excellent classement énergétique DPE en B et A Un bien de prestige en plein cœur de Nîmes ! N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES – NÎMES Surface : 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789.73 € et 1789.73 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).