Appartement à vendre, 62m², Rueil-Malmaison

Description

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62.46 m² situé Rue Jules Massenet à Rueil-Malmaison. Ce bien est au 3ème étage d'un immeuble construit en 2026. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bain et d'un Wc séparé. Ce T3 dispose également d’une loggia de 8.17m², orienté Sud-Est ce qui permet d'avoir beaucoup de luminosité tout au long de la journée Un emplacement de parking complète ce bien. Informations complémentaires : - Les charges de copropriété sont estimées à 2,50 € / m² - Taxe foncière exonérée pendant les deux premières années. - Chauffage urbain (collectif et au gaz) Les supermarchés, les boulangeries et autres enseignes de bouche qui animent l’avenue du 18 juin 1940 sont directement accessibles depuis le bien. Le marché des Godardes dévoile quant à lui ses étals colorés à 7 minutes à pied. À quelques pas, vous disposerez également de nombreuses infrastructures scolaires de qualité, dont le lycée Gustave Eiffel, accessible en 5 minutes. Le parc Jacques Chirac, le stade Maurice Hubert ou encore le centre aquatique de l’Arsenal, tout proches, répondront quant à eux à toutes vos envies de sport et de détente. Enfin, à 7 minutes en voiture, la future gare « Rueil - Suresnes Mont-Valérien », prochainement desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes. Situé sur une colline de Rueil-Malmaison, le bâtiment est positionné pour profiter des vues remarquables sur la vallée et de l’ensoleillement. Il s’installe dans un grand parc paysager qui conserve l’ensemble des arbres remarquables présents sur site. Le bâtiment s’affiche comme un pavillon, on y entre par le parc et sa placette basse, lieu du vivre ensemble, comme on rentrerait par son jardin. Sa façade minérale et pérenne en brique claire, se creuse de loggias, espaces extérieurs intimes. Sa silhouette se découpe et s’affine pour afficher de larges terrasses, véritables jardins suspendus et laisser rentrer la lumière. Ce bien est commercialisé par Casavo.