Maison à vendre, 92m², Saint-Brieuc

Description

Sous compromis: Anthony Helbert Man immo pro vous présente cette maison familiale rénovée en 2014 de 92 m2 sur un terrain de 500 m2 située dans une impasse au calme sur la ville de Saint Brieuc université, proximité des commodités, écoles, transports en communs, RN12. Cette habitation est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, salon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, deux garages. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses sur parquet, une lingerie ou bureau et une salle d'eau avec wc. Diagnostic E, chauffage gaz, ballon électrique travaux réalisés pendant la rénovation: menuiseries extérieures, isolation des combles perdus, isolation par l'extérieur sur la façade principale, changement des velux, sol refait, deux salles d'eau rénovées Cette maison en excellente état intérieure est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec une possibilité de colocation de quatre chambres ( prévoir changement de chaudière gaz pour améliorer le bien énergétiquement). Deux garages de 20 m2 et un local vélos sont accolés à la maison Un jardin et une terrasse sont exposés Sud et Sud-Ouest permettant de profiter des belles journées et soirées ensoleillées. Votre contact Man-Immo Anthony helbert ou Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO. PRO: Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACSAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 .