Maison à vendre, 123m², Wissembourg

Description

Maison à vendre – Située route de Schweigen à Wissembourg, découvrez cette belle maison familiale de 104,94 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,53 ares. Construite en 1978, elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. La façade, la toiture ainsi que les prestations intérieures ont été soigneusement entretenues, avec notamment des sols, une cuisine et une salle d'eau rénovés.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes qu'offre cette maison. Un espace fonctionnel dessert harmonieusement l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et offre un cadre de vie convivial et confortable.La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Elle donne directement accès à une terrasse exposée plein Sud, prolongée par un jardin également orienté plein Sud, offrant un agréable espace extérieur.Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.À l'étage, un espace ouvert sur le palier permet d'aménager facilement un coin bureau ou un espace de lecture. Ce niveau comprend également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée.Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double en enfilade ainsi qu'un vaste espace cave et stockage.Très fonctionnelle et particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes. Mitoyenne d'un côté, elle est située dans un quartier pavillonnaire calme de Wissembourg, tout en bénéficiant d'un agréable environnement résidentiel. Elle dispose d'un chauffage individuel électrique et affiche une performance énergétique classée D.Le prix de vente est fixé à 335 000 € frais d'agence inclus, dont 4,69 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui – B&H Immobilier ou par mail à [email protected].