Maison à vendre, 349m², Montbard

Description

Description La propriété, close de murs, se découvre derrière une porte cochère et une petite porte piétonne donnant sur la rue. En son sein, s’articulent autour d'une cour intérieure une grange, une maison annexe qui dispose d'une entrée indépendante du côté de la rue et le corps de logis principal. Ce dernier, bâti en forme de L en 1783, est élevé de deux niveaux sur caves. Coiffées d’une toiture à quatre pans et à forte pente en tuiles plates traditionnelles de Bourgogne, que borde une discrète corniche moulurée, les façades avant et arrière sont en pierre jointoyée. Les encadrements de baie, en pierre de Bourgogne, présentent au rez-de-chaussée des linteaux légèrement cintrés selon le goût du 18e s. Les chaînages d'angle sont en pierre de taille. Trois vastes caves s’étendent sous la maison principale. À l’arrière de cette dernière, enfin, se trouve un jardin enherbé et arboré, d’environ 530 m². Le logis principal Le rez-de-chaussée Une lourde porte en chêne et ses ferrures, qui datent du 18e s., mènent à un couloir dallé de pierres de Bourgogne qui distribue un salon parqueté avec cheminée équipée d’un insert, une salle à manger attenante également parquetée, une cuisine carrelée et spacieuse, un cellier et une réserve. Salon et salle à manger débouchent sur une terrasse qui surplombe le jardin. Dans la cuisine, un escalier conduit aux caves et des toilettes indépendantes se tiennent dans son prolongement. À l’autre extrémité du couloir, se trouvent quatre pièces à usages divers ainsi que des toilettes. Ce dernier ensemble doit être réhabilité. L'étage Un escalier en pierre de Bourgogne débouche sur un long couloir qui distribue cinq chambres à coucher, pour parties parquetées, et deux salles de bains carrelées. Le sous-sol Au nombre de trois, les caves sont articulées autour d’un petit hall, accessible de plain-pied depuis le jardin ou par un escalier, depuis la cuisine ou depuis la cour intérieure. La première sert de chaufferie alors que les deux autres permettent de conserver du vin. La maison d'amis Accessible à la fois depuis la rue et depuis la grange, elle pourrait être aménagée en gîte ou en logement d’amis, mais doit être totalement réhabilitée. Construite sur un seul niveau, elle est composée d’un couloir d’entrée donnant sur la rue, qui dessert à droite une cuisine et à gauche une chambre à coucher. Des toilettes indépendantes se trouvent à l’extrémité du couloir. La grange Reliant l’habitation principale à la petite maison d’amis, elle était jadis une écurie avec grenier à paille et fourrage. Surmontée d’une toiture en tuiles mécaniques, elle permet de garer jusqu'à trois véhicules grâce à un accès par un large porche en pierre. Le plafond de planches soutient un niveau de même surface, qui peut être réhabilité en logement. Le jardin et la cour À l’arrière du logis principal, le premier, qui s'étend à partir de la terrasse dallée bordant la maison et que ponctuent des massifs bas, des plantes grimpantes courant sur différentes façades ainsi qu'un sapin, permet d’apercevoir les collines boisées qui entourent Montbard. La seconde, située à l'avant de la propriété et en partie dallée, est plantée d’un if assez massif en son centre.