Maison à vendre, 352m², Kutzenhausen

Description

Ensemble de 2 maisons mitoyennes avec jardin PROCHE DE HAGUENAU À vendre à 15 minutes de Haguenau, à Kutzenhausen (67250), nous vous présentons cet ensemble de 2 maisons mitoyennes de 9 pièces de 176 m² chacune sur 1874 m² de terrain constructible. Ces maisons des années 50 sont sur 4 niveaux. Elles sont composées chacune d'une pièce à vivre, de six chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour l'une d'elle et des travaux de rénovation sont à prévoir pour la seconde. Une cave, une dépendance de 28 m² ainsi qu'un terrain de 1874 m² complètent ce bien. Pour les véhicules, elles disposent de plusieurs places de parking en intérieur et de quatre places de stationnement en extérieur. L'école et les commodités sont à proximité. Cette propriété peut être vendue séparément. Maison n°25 : 180200 euros honoraires inclus, 170 000 euros net vendeur 6% d'honoraires Maison n°27 : 159 000 euros honoraires inclus, 150 000 euros net vendeur 6% d'honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le prix de vente de cet ensemble de maisons est de 336 000 euros TTC honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 320 000 euros Montant des honoraires : 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix du bien hors honoraires) Eric Martin – Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893225755 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 Carte professionnelle CPI délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP