Appartement à vendre, 70m², Vienne

Description

vente-appartement-vienne-centre COUP DE CŒUR AU CŒUR DE VIENNE ! T3 Lumineux de 70 m² avec GARAGE FERMÉ INCLUS – 185 000 € FAI PRIX : 185 000 € FAI (Garage fermé inclus !) Vue Dégagée | Dernier Étage | Aucun Travaux à Prévoir L'Appartement Idéalement situé en plein centre-ville de Vienne, au 5? et dernier étage, découvrez ce superbe appartement T3 atypique de 70 m², entièrement rénové avec goût et prêt à vous accueillir. Pièce de vie conviviale : Un bel espace séjour/salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres confortables et bien agencées avec de multiples rangements optimisés. Sanitaires : Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie dédié. Confort & Économies : Double vitrage intégral et chauffage électrique dernière génération assurant une très bonne performance énergétique (DPE performant). Le Vrai + en Hypercentre Un garage fermé de 13 m² au pied de l'immeuble est COMPRIS DANS LE PRIX ! Un confort rare et indispensable pour stationner en toute sérénité au centre-ville. Emplacement & Cadre de Vie Situé en étage élevé sans ascenseur, vous profiterez d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Tout à pied : Gare de Vienne, commerces, écoles et transports à seulement quelques minutes de marche. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : Danielle – ORS IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).