Maison à vendre, 364m², Lisle-sur-Tarn

Description

Située au centre de Lisle-sur-Tarn, entre Toulouse et Albi, cette propriété se compose de trois espaces d’habitation distincts organisés autour d’une cour centrale d’environ 60 m². L’Ensemble offre de beaux volumes et propose de nombreuses autres possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial (logement intergénérationnel) que pour une activité professionnelle (gîte, chambres d’hôtes, restauration, profession libérale, activité artisanale) ou encore pour la création d’appartements indépendants. L’Emplacement est idéal : échangeur autoroute à 2 km, 35 mn péage nord Toulouse, accès rapide à Gaillac et Albi, commune desservie par la ligne Sncf Toulouse/Albi, écoles et services de proximité accessibles à pied (école maternelle, primaire et collège, poste, commerces, maison de santé, piscine municipale, …). 1/ Habitation principale – 160 m² qui comprend : • une cuisine moderne de 30 m² • un salon / salle à manger de 30 m² • un second salon / bibliothèque de 24 m² • une salle de bains de 7 m² • deux chambres de 15 m², dont une parentale avec dressing et salle d’eau 2/ Loft indépendant – 123 m² sur deux niveaux : Le premier niveau se compose : • d’un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² • de deux chambres, dont une avec dressing • d’une salle d’eau Un escalier en ferronnerie sur mesure mène à l’étage, organisé autour d’une mezzanine et comprenant : • une troisième chambre de 25 m² avec salle d’eau 3/ Studio indépendant au rez de chaussée – 30 m² 4/ Dépendances et annexes • garage pour 2 voitures • atelier / stockage • cave • combles aménageables d’environ 100 m² La maison conserve des éléments de caractère : hauteurs sous plafond, cheminées, tomettes et parquet massif. Chauffage : fioul et électricité. Installation d’une pompe à chaleur techniquement possible. Surface : 364 m² Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :