Appartement à vendre, 30m², Valmeinier

Description

Appartement n. 37 sur le plan, Lot 55 de l’immeuble Balcon des Islettes, situé dans l’un des rares immeubles posés directement sur le front de neige, au cœur de l’hyper centre, jouissant d'un emplacement de premier ordre. A 50 m du télésiège, les allers-retours skis aux pieds, en plein centre, sont d’une grande commodité pour s’arrêter boire un chocolat chaud à l’une des nombreuses terrasses de bar avant de monter dans l’appartement. D’Une superficie de 35 m2 utiles, avec une vue imprenable sur tout du front de neige et les cimes enneigées en toile de fond, ce 2 pièces se compose d’un séjour avec coin de cuisine équipé, d’une mezzanine accessible par un escalier en bois , d’une entrée chambrette avec coin montagne, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un wc séparé. Casier à skis au rez de chaussée. Appartement Non meublé, en bon état. Très Calme. Libre en avril 2026. Tous types de commerces, restaurants, pub, cinéma, bowling , se concentrent dans un rayon de 200 m2. Supermarché dans l’immeuble d’à côté. Caisses pour forfaits proches de l’entrée de l’ immeuble , dans la rue du Centre, et garderie à 50 m. Esf à 100 m. Il n’y a jamais eu de bail commercial. Le Chauffage collectif de base , par résistances électriques noyées dans le sol, à compléter au moyen des convecteurs individuels, est compris dans les charges pour environ 12 degrés.Charges annuelles de copropriété : 900 Euros. Taxe foncière: 500 Euros. Intéressante opportunité de devenir propriétaire dans cet immeuble très recherché.