Appartement à vendre, 52m², Antony

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Antony Situé à Antony, ce T2 neuf propose une surface habitable de 52,38 m² pour un prix de 390 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier livré au premier trimestre 2025, offrant un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile totale de 56,56 m². L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant un usage quotidien confortable. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation. Situé au premier étage, le logement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2025, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 8,35 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une isolation thermique de classe A. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO