Maison à vendre, 201m², Saint-Yrieix-la-Perche

Description

Maison de ville 9 pièces – 201 m² – Centre-ville Saint-Yrieix-la-Perche (87500) 111 000 € – Vente directe, sans agence Maison de ville de 201 m² habitables sur 3 niveaux, construite en 1900, bon état. Emplacement : 2 min à pied de la gare, centre-ville, proche hôpital et écoles d'infirmières/aides-soignantes. Composition : RDC : séjour, salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau (douche italienne), pièce annexe modulable (dressing/bureau/cuisine d'appoint) 1er étage : 4 chambres avec 1 point d'eau, et 1 salle d'eau 2e étage : 2 chambres avec point d'eau Total : 7 chambres, 2 salles d'eau, plusieurs WC. Extérieur : terrain de 282 m², cour, jardin, cabanons de rangement. Chauffage gaz et insert. Pas d'ascenseur. Potentiel : division possible en plusieurs logements indépendants (studio à T3) — projet locatif ou entrepreneurial. Également habitable en l'état pour une grande famille ou bien comme projet rénovation avec habitation en l'état en rdc et location dans les étages après rénovations. DPE : classe F (375 kWh/m²/an) – GES : classe E. Logement à consommation énergétique excessive, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Visite sur demande. Contact direct