Maison à vendre, 236m², Chouzé-sur-Loire

Description

Chouzé sur Loire 37140 - Longère de charme – Vue Loire & potentiel chambres d’hôtes À Chouzé-sur-Loire, découvrez cette longère entièrement restaurée de 236 m², alliant authenticité, volumes et cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 55 m² avec poutres apparentes, baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale. Atout rare : vue Loire avec accès direct La maison offre une configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes grâce à une distribution fluide et des accès indépendants. Elle comprend : Trois chambres + chambre supplémentaire Mezzanine et boudoir Salles d'eau et Wc Grenier aménageable de 87 m² : potentiel d'agrandissement ou d'activité Environnement privilégié, calme et recherché Une maison de caractère aux multiples possibilités : résidence principale, maison de famille ou projet touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).