Appartement à vendre, 73m², Versailles

Description

Quartier Notre-Dame, rue de la Paroisse, entre la place du Marché et du Lycée Hoche, à quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de caractère de 112 m2 au sol (73 m2 loi Carrez), niché aux 2e et 3e étage (dernier étage) d’une copropriété sécurisée datant de 1820. Lumineux (exposition ouest) et très calme (appartement en retrait de rue), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond (2,70m) et d'un emplacement premium au cœur de Versailles. L’appartement se compose : - Au 2e étage : cuisine indépendante, séjour, chambre, bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau, wc séparés - Au 3e étage : palier avec espace bureau, 2 chambres sous combles, salle de bains avec WC sanibroyeur Les atouts : - Quartier Notre-Dame - Proximité immédiate du Lycée Hoche et de la place du Marché - Duplex familial au 2ème et dernier étage - Appartement très calme et lumineux - Vue dégagée - Faibles charges de copropriété (2 000 €/an fonds travaux inclus) - Chaudière gaz Frisquet récente (2018) - Fibre optique et alarme - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Cave parfaite pour une cave à vin - Local à vélo Travaux de rénovation énergétique et de confort (fenêtres simple vitrage, absence de volets) à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et d’optimisation. Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un appartement de caractère à rénover dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles. DPE : G Copropriété sécurisée sans ascenseur. Annonce proposée par un agent commercial Emmanuèle Saussier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -