Appartement à vendre, 66m², Bayonne

Description

Appartement T3 de 66 m² à Bayonne 64100 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22557 À Bayonne, découvrez ce superbe appartement de 66 m² habitables situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2015. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue exceptionnelle qui en fait un bien particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28,52 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,91 m² et 9,57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne de 5,65 m² ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 103,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre privilégié. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol de 16 m² et 17 m², ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. En parfait état, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable à Bayonne, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Les charges sont de 140 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 630 € Montant maximum : 910 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Homki ccffh 1 Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1680 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).