Maison à louer, 128m², Saint-Aulaye

Description

Maison 7 pièces 128 m² Sur la commune de Saint-Aulaye, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose cette belle maison T7 de 128.57m2, indépendante, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Un grand salon convivial avec cheminée doté d'un poele à bois - Une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse - Un cellier/buanderie/chaufferie - Un bureau en mezzanine - Quatre chambres - Une salle d'eau en cours de rénovation - D'un WC indépendant. Une cave avec accès par l'extérieur - Un préau avec barbecue/cuisne d'été. Extérieurs & annexes : Garage - Jardin privatif fermé et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Localisation pratique : À 2 minutes de toutes commodités - 20 minutes de Ribérac - À 45 minutes d'Angoulême - À 1 heure de Bordeaux - À 1h00 de Périgueux / Bergerac. Disponible immédiatement - Merci de vérifier votre préavis avant toute démarche Caractéristiques techniques : Chauffage central chaudière gaz et poêle à bois VMC - Menuiseries PVC - Fibre optique Conditions locatives : Loyer : 800 EUR - Charges : 14 EUR (entretien chaudière gaz et poêle à bois) + Entretien des espaces verts obligatoire prestation professionnelle à la charge du locataire : 250 EUR TTC/mois environ avec SAP avec avance immediate, contrat direct avec le prestataire. - Dépôt de garantie : 800 EUR - Honoraires d'agence : 800 EUR. Visites du lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 (sauf impératif professionnel) Intéressé(e) ? Déposez votre dossier en ligne [URL masquée pour votre sécurité] ou Contact : Isabelle Service location [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 128 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 € et 1 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)