Maison à vendre, 125m², Caen

Description

Maison 5 pièces 125 m² Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel et agréable, cette belle maison de 125 m2 habitables offrant un beau potentiel après travaux. Située à Caen, proche du campus 2, cette maison des années 1950, sur une parcelle de 469 m2, se compose comme suit : Une grande entrée dessert un premier espace de vie d'environ 30 m2, très agréable par sa luminosité et son agencement, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture directe sur les extérieurs.Une chambre est présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un Wc indépendant et l'accès à la cave. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres équipées de rangements intégrés, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec [Url masquée pour votre sécurité] dernier niveau, on retrouve un bureau. Parcelle entièrement clôturée et aménagée, jardin sans vis-à-vis et accès au double s travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison. Fort potentiel Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :