Appartement à louer, 45m², Plouzané

Description

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve de 19 logements, cet appartement est proposé à la location pour sa toute première occupation. D'une surface habitable de 45 m², il bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon de 5 m². La cuisine comprend des meubles de rangement, un évier, des plaques de cuisson et une hotte. Le réfrigérateur et le four restent à prévoir par le locataire. L’appartement comprend une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7 m², avec emplacement prévu pour le lave-linge. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel. Une place de stationnement privative est incluse avec l'appartement. La résidence dispose également d'un local dédié aux vélos. Appartement neuf et fonctionnel, idéal pour une personne seule recherchant le confort d'une résidence récente à Plouzané. Loyer : 610 € / mois hors charges Charges de copropriété : montant d’environ 45 à 50 € mensuels Dépôt de garantie : 610 € Location non meublée Chauffage : électrique individuel Étage : 2ᵉ avec ascenseur Stationnement privatif inclus Local vélos dans la résidence Disponible : dès début octobre 2026 Le logement est soumis au dispositif Pinel+ et à des plafonds de ressources. Un avis d'imposition sera demandé lors de l'étude du dossier afin de vérifier l'éligibilité des candidats. Par ailleurs, la présentation d’un garant sera demandée. Pour toute demande, merci de préciser dans votre premier message votre situation professionnelle, le nombre de personnes qui occuperont le logement et votre date d'entrée souhaitée. Premier contact de préférence par messagerie Leboncoin.