Maison à vendre, 107m², Fontenilles

Description

Maison T5 107 m² de plain-pied – Fontenilles – Terrain 586 m². Important: Vente de particulier à particulier (agences et démarchage commercial s'abstenir merci). ​Charmante maison individuelle de plain-pied, particulièrement fonctionnelle et aux finitions soignées, située dans un quartier calme de Fontenilles, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du collège Cantelauze. -​Construction récente : Date d'achèvement des travaux février 2025. -​Caractéristiques principales : -​ Surface habitable : 107 m² -​ Terrain : 586 m² clos -​ Nombre de pièces : 5. - Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée -​ Espace nuit : 4 chambres -​ Sanitaires : 1 salle de bains et 2 wc -​ Stationnement & accès : Places de stationnement sur la parcelle et portail électrique motorisé (avec télécommandes) -​ Extérieurs, Terrasses & Potentiel -​ Double terrasse : -​ Une terrasse en bois de 30 m² -​ Une terrasse en béton de 45 m². -​ Clôture : Mur de clôture avec crépis finition gris nuage côté intérieur. - ​Potentiel d'aménagement : Forte évolutivité de la parcelle (possibilité de construire un garage, d'installer une piscine, un carport, un abri de jardin, etc.) -​ Prestations & Finitions ​Façade : Crépis de la maison couleur gris nuage ​Menuiseries blanche. - Ouvertures : Fenêtres blanches, double vitrage et volets roulants électriques -​ Chauffage /Climatisation : Climatisation gainable performante dans toute la maison. ​Informations financières et diagnostic -​Prix net vendeur : 355 000 € (aucun frais d'agence) -​Taxe foncière : 999 € / an -​DPE : Classe A | GES : Classe A (maison très économique).