Appartement à louer, 36m², Brest

Description

Appartement 1 pièce 36 m² LOCATION BREST SAINT MARC APPARTEMENT T1 36M² REF : PCG00290AF Rue de Concarneau Disponible immédiatement À louer, appartement T1 de 36 m² situé au 11ème étage d'un immeuble de 13 étages, dans le secteur prisé de Saint Marc à Brest. Ce logement en bon état comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 18.82 m², une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude via chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : tramway à 5 minutes et bus à 2 minutes. Les commerces sont à seulement 0.31 km. La connexion internet est optimisée avec ADSL et fibre optique disponibles. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Institut Jean Louis Etienne, École primaire du Petit Paris, Collège Charles de Foucauld, Lycée Charles de Foucauld), crèches (Crèche collective associative Marmaille, Crèche Pen-ar-Créac'h), pharmacies, supermarchés, restaurants, et espaces verts. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 470 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 396 euros dont 108 euros pour l'état des lieux. Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie E avec une consommation énergétique de 296.5 kWh/m²/an en énergie primaire (289.9kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est notée E avec 64.6 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 euros et 1430 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).