Appartement à vendre, 66m², Saint-Jean-de-Tholome

Description

À 5 minutes à pied de l’école et du centre du village, découvrez ce bel appartement T3 de 66,10 m², créé en 2021 lors de la rénovation complète d’une ancienne grange. Un bien récent, lumineux, sans travaux, situé dans un environnement calme et verdoyant à 830 m d’altitude. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, est très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. L’espace nuit se compose de deux chambres (10,8 m² et 9,8 m²), d’une salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez de deux espaces extérieurs en jouissance privative : un jardin de 57 m² avec terrasse d’environ 16 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis un balcon couvert de 16 m², exposé ouest. Les + du bien : DPE C / GES B (juillet 2026) Cave de 4 m² Deux places de stationnement privatives, dont une couverte Chauffage électrique à inertie Double vitrage Aucun travaux à prévoir La copropriété comprend 16 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 958 € (eau, assurance, fonds travaux ALUR et gestion inclus). À seulement 15 minutes de l’autoroute, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Le village est en plein développement avec une micro-crèche et de futurs commerces au centre. Prix : 329 000 €. Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite (sur présentation d’un accord de principe bancaire), n’hésitez pas à me au numéro mentionné dans l’annonce.