Appartement à vendre, 120m², La Murette

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ROLLOT et associée SELARL vous proposent : Immeuble à vendre - LA MURETTE (38140) - - - - - - - - - - - INVESTISSEUR – LOCAL + T3 + 2 GARAGES + GRANGE – 149 000 € À vendre, ensemble immobilier offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien composé de plusieurs espaces et bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif. L'ensemble immobilier se compose de : • Un local commercial d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée, pouvant être exploité ou proposé à la location dans le cadre d'une activité professionnelle. • Un appartement de type 3 en duplex d'environ 80 m² habitables, situé au premier étage. • Deux garages, offrant des possibilités de stationnement, de stockage ou de valorisation locative. • Une grange attenante, comprenant un premier niveau d'environ 40 m² à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration de cet ensemble, réunissant local commercial, habitation, garages et dépendances, permet d'envisager différentes stratégies d'investissement et de valorisation. Le bien s'adresse ainsi particulièrement à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à prix accessible, avec plusieurs leviers de valorisation. DPE : G Prix de vente : 149 000 € Des travaux d'amélioration et de réhabilitation sont à prévoir sur l'ensemble. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, les diagnostics, son potentiel et organiser une visite, je vous invite à me directement. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ROLLOT et associée SELARL - Notaires à Voiron - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.