Appartement à louer, 41m², Carbon-Blanc

Description

Ref: CC1103 À proximité immédiate du centre de Carbon-Blanc, au pied des lignes de bus (notamment la ligne 29) et du Tram A, et à quelques minutes des principaux axes routiers. Accès rapide à Bordeaux et à la rive droite, dans un environnement calme et résidentiel. A 3.5 km da la zone commerciale des 4 pavillons. Appartement de T2 comprenant un entrée/séjour, son balcon privatif ainsi qu'une cuisine aménagée et semi équipée (hotte aspirante et plaque de cuisson), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. 1 place de stationnement complète le bien. 1 place de parking en extérieur avec bail séparé à 52.89 euros CC / MOIS. PAS DE GARANTIE VISALE Charges: commun + eau froide Taxe d'ordures ménagères 2025: 121 euros - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion - Dépôt simplifié via : - Merci de bien indiquer la référence du logement : CC1103 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 537 euros TTC à la charge du locataire comprenant 124 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 607 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 607 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 euros.