Maison à vendre, 76m², Villeurbanne

Description

Nouvelle Exclusivite Coeur Gratte Ciel - T3 Vue Degagee Sur Parc ! Au 6ème étage - 77 m² habitables 75,46 m² (carrez) Découvrez ce spacieux T3 situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, rue Racine. Dans une résidence de bon standing 1978 Cogedim, entretenue (façades repeintes avec isolation des allèges de fenêtres par l'extérieur), il offre un hall d'entrée avec rangements, un confortable séjour double d'environ 22 m² en parquet chêne massif ouvrant à l'Ouest sur un balcon à vivre avec vue parc, cuisine séparée équipée, buanderie/cellier, 2 chambres de belles tailles dont une avec son dressing, une salle de bains. Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en sus du prix dans la résidence. Double vitrage Alu, comptage individuel du chauffage (chauffage Urbain voté). A proximité immédiate des commodités tout en étant au coeur d'un environnement paisible et arboré. Copropriété de 160 lots d'habitation. Charges incluant chauffage (compteur de calories), Ec, Ef. Bus Tb11 à 2 minutes à pied avec accès rapide sur Part dieu et centre ville, prox métro ligne A. Résidence sécurisée. Honoraires charge vendeur compris dans le prix de vente. Votre contact Agence : Adrien Bunuel [Coordonnées masquées] Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 3324 euros.