Appartement à vendre, 105m², Massy

Description

INVESTISSEUR : 31 920 € de loyers hors charges par an sur une colocation déjà en exploitation. À vendre à Massy, appartement de 105 m² comprenant 5 chambres, actuellement exploité en colocation. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir une colocation déjà aménagée et générant des revenus locatifs existants. LES CHIFFRES À RETENIR ? Prix de vente : 419 000 € ? 105 m² ?️ 5 chambres ? 2 660 € de loyers HC / mois ? 31 920 € de loyers HC / an ? 7,61 % de rentabilité brute ? Charges de copropriété : 4 000 €/an, intégralement récupérées auprès des locataires ? Taxe foncière : 1 600 €/an ⚡ DPE : D ? Rénové en 2023 UNE COLOCATION DÉJÀ EN PLACE Le logement est actuellement configuré et exploité en colocation de 5 chambres. L'investisseur acquiert donc un bien déjà adapté à son mode d'exploitation locative, avec des revenus existants. À proximité immédiate des commerces, services et transports(RER B,C,TGV,bus) au cœur d’un secteur en plein développement. Le Plateau de Saclay, pôle universitaire, scientifique et technologique majeur, est directement renforcé par l’arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express (futur arrêt à 10min de l'appartement) Un emplacement particulièrement recherché pour la colocation étudiante et jeunes actifs. Informations complémentaires disponibles sur demande. ? Massy – Allée du Danemark ? Visite possible sur rendez-vous. Prix de vente : 419 000 € Un bien destiné aux investisseurs recherchant une colocation déjà exploitée.