Appartement à vendre, 48m², Roubaix

Description

Logehome Croix vous propose ce T2 idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir ce charmant T2 qui offre un excellent potentiel. Vendu loué ? Rentabilité 6,7 % ( fin de bail possible 1 mars 2027 ) À proximité immédiate de la maternité Beaumont, de l?IFSI, de la place du Travail (450 m) et du parc Barbieux (1 km). Le tram « Jean Moulin » se situe à 9 minutes à pied, les bus à 3 minutes, et l?EDHEC à 20 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d?une copropriété de 7 lots, ce T2 se compose de : ? Un séjour lumineux de 24 m² ? Une cuisine semi-ouverte aménagée ? Une chambre de 11 m² ? Une salle de bain avec Wc séparés Locataire en place depuis 2005 ? bail renouvelé le . Loyer mensuel : 581,65 ? charges comprises (dont 50 ? de provisions sur charges). Charges de copropriété : 849 ? / an. Aucune procédure en cours ? travaux votés. TF : 550?. Revenus immédiats ? investissement sécurisé. Contactez Jacky Tse au O6 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :