Maison à vendre, 100m², Ancinnes

Description

Pavillon 5 pièces 100 m² Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose de découvrir en exclusivité ce pavillon sur sous-sol, situé dans un centre-bourg dynamique au sud d'Alençon (10 km d'Alençon et 15 km de Mamers), commune avec école et commerces de proximité. D'une surface d'environ 100m², il offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une pièce de vie (séjour-salon), avec poêle à granulés, et une belle cuisine aménagée et équipée neuve, accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres sous combles, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Au sous-sol, vous trouverez une partie buanderie/lingerie, ainsi qu'une pièce à usage de bureau/chambre avec salle d'eau, une partie rangement et un grand garage (environ 60m²) avec double porte automatique pouvant accueillir camping car / caravane. Confort d'un chauffage par pompe à chaleur, avec ballon thermodynamique, et poêle à granulés dans la pièce de vie. A l'extérieur, une cour pouvant accueillir 2 Vp, ainsi qu'un jardin sur l'avant avec vue dégagée. Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au [Coordonnées masquées]. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations