Appartement à vendre, 67m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Sur les hauteurs de Mandelieu, dans un domaine recherché avec gardien, piscine et tennis, venez découvrir cet appartement de 3 pièces comprenant un porche d'entrée privatif, une entrée avec rangement, un WC invité, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre. Toutes les pièces sont ouvertes sur une large et profonde terrasse prolongée par un jardin privatif et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. Vous pourrez bénéficier du calme et d'une superbe vue dégagée sur les collines verdoyantes. Cet appartement vous est proposé avec une cave et un parking extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété de 16 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 3480 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: On the heights of Mandelieu,in a sought-after gated community with a caretaker, swimming pool, and tennis courts, discover this 2-bedroom apartment featuring a private entrance porch, an entrance hall with storage, a guest WC, a bright living room, a fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom with bathtub and window. All rooms open onto a large, deep terrace extending into a private garden and enjoying sunshine throughout the day. You will appreciate the tranquility and stunning unobstructed views of the rolling green hills. This apartment comes with a cellar and an outdoor parking space. Refreshment work to be planned. Property subject to co-ownership regulations, comprising 16 residential units in total. Annual service charges: €3,480. Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller CASADICI : Eric Blain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 397 730 730 RCP BEAZLEY AACI/