Appartement à louer, 47m², Pontoise

Description

A louer F2 non meublé de 47,5 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Disponible mi-Aout 2026. Situé aux bords de l’Oise, dans la résidence de standing (résidence BELLERIVE), à 300 mètres de la gare (RER C, ligne H Gare du Nord, ligne J Paris Saint Lazare). Il comprend : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée, une grande chambre de 16 m² avec placard, une salle d’eau/WC de 5,6 m2. Exposition Sud-Ouest avec 1 terrasse de 15,9 m2 et un balcon de 2,5 m2. Petit plus : peu de surface habitée au-dessus de l'appartement Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs,Eau froide, chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective gaz à condensation = consommation individuelle (compris dans les provisions pour charges collectives) En annexe, un stationnement sécurisé dans parking en sous-sol. Le locataire est soumis à plafond de rémunération (suivant situation personnelle / zone A = personne seule : max 44 344 Eur/an, couple : max 66276 Eur/an, êrsonne seule avec 1 personne à charge 79666 Eur/an) basé sur le revenu fiscal de référence de l'année 2024 (loi Pinel) Loyer (845 Euros) + charges (150 Euros) soit 995 Euros/mois avec régul annuelle des charges Si parking, rajouter 50 Euros/mois Pas de frais d’agence. Visites possibles à partir du 14 Août.