Maison à vendre, 504m², Auzances

Description

Ensemble de gîtes , Affaire clé en main – Gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisible Dans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilier rénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres, plusieurs gîtes, espaces bien-être et piscines, sur un terrain paisible idéalement situé au cœur de la campagne creusoise le tout sur 8066m² de terrain. 1Er bâtiment – 138 m² habitables Salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, salle à manger 4 suites (chambre + salle d'eau + Wc) sur deux niveaux Cave voûtée, cave, Vmc, double vitrage, terrasse vue jardin Chauffage poêle à granulés + convecteurs Fosse septique 2e bâtiment – 286 m² habitables + 2 gîtes de 43m² chacun. Grands volumes : salon, cuisine, buanderie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains Mezzanine aménagée avec 2 chambres supplémentaires Gîte 1 : chambre, cuisine/séjour, salle d'eau Gîte 2 : chambre, cuisine/séjour, salle d'eau Chauffage au sol électrique, convecteurs, poêle à granulés 2 ballons thermodynamiques pour l'eau chaude Panneaux photovoltaïques, double vitrage, bonne isolation Toiture neuve, maison en pierre rénovée Espaces bien-être & extérieurs Bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi Piscine hors sol + piscine semi-enterrée Nombreuses caves, grenier aménageable Terrain agréable, sans vis-à-vis, environnement calme et nature Activité gîtes déjà en place Revenus stables et clientèle régulière Bien vendu entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement Possibilité de reprise d'activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion Localisation : Creuse – secteur paisible, au cœur d'un environnement naturel propice au tourisme vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière Transaxia 1, place de la République 23700 Auzances - tél. : / - bien visible sur "transaxia-" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au Rsac de Guéret sous le numéro 752 942 284 Rcs : Guéret A 801 899 774 Transaxia Auzances, Empson Yves et Bongioanni Alexandra (Ei) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».