Maison à vendre, 72m², Bantanges

Description

Maison 5 pièces 72 m² En Exclusivité - Maison sur sous-sol des années 70 à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Le deuxième étage propose un grenier aménageable avec fenêtres, laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Au sous-sol, en rez-de-chaussée, se trouvent un garage pouvant accueillir deux voitures, une chambre ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau, d'un Wc et d'une douche. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ce qui peut convenir parfaitement pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage indépendant. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 1 500 m² avec une belle vue. Une maison idéale pour un projet familial ou pour un investissement après travaux de rafraîchissement. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :