Appartement à vendre, 68m², Ajaccio

Description

Juste derrière la Poste Saint-Gabriel, dont la façade en pierre marque le cours Napoléon, cet appartement s’inscrit dans le paysage du centre d’Ajaccio. À quelques pas de la place du Diamant, il offre 68,84 m² Carrez et le caractère des intérieurs anciens qui ont conservé leurs détails. Au quatrième étage sans ascenseur, les tomettes rouges accompagnent la découverte des pièces. Les cheminées, la rosace et les hautes fenêtres donnent à l’ensemble une personnalité singulière, avec des éléments que l’on pourra choisir de restaurer et de mettre en valeur. L’appartement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Un petit balcon accessible depuis la cuisine ouvre sur la cour intérieure et complète cette distribution. La cuisine indépendante, les deux chambres et les toilettes séparées composent une distribution qui distingue les différents espaces de vie de l’appartement. Un grenier situé dans les combles offre également 9 m² au sol, à usage de rangement. Une rénovation complète est à prévoir. Les tomettes, en bon état, et les éléments décoratifs conservés constituent une base pour imaginer un intérieur qui associe le confort actuel à l’esprit du lieu. Le choix des finitions et des matières permettra à chacun de lui donner son expression. L’adresse et le caractère de l’appartement peuvent séduire aussi bien un acquéreur souhaitant s’installer au centre d’Ajaccio qu’un amateur d’ancien à la recherche d’un pied-à-terre. Pour un projet patrimonial, ils offrent également des atouts à considérer dans le cadre d’une acquisition avec travaux et d’un budget de rénovation maîtrisé. Un appartement pour ceux qui apprécient ce que l’ancien conserve et souhaitent prendre part à la suite de son histoire. Prix : 250 000 € honoraires inclus Taxe foncière : 1 164 € par an. Bien non soumis au DPE selon l’attestation du diagnostiqueur, en raison de l’absence de système de chauffage fixe. Dossier complet et visites sur demande.