Maison à vendre, 250m², Saint-Cirq-Madelon

Description

Propriété en pierre d'exception restaurée ,250 m2 , à la campagne, piscine, terrain 1,2 ha à saint cirq madelon 46300. 15 minutes de Sarlat, 8 de grolegeac , 12 de Gourdon et 50 de Brive La propriété , exposition sud , comprends une grande maison 240 m2 carrez et 300 M2 environ en surface totale, une piscine couverte avec abri 6 x 12 avec terrasse 200 M2 et un pool house en pierre, pergola en dépendances 10 m2. La maison comprends 5 chambres dont 4 avec salle d'eau wc et une avec wc . Cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande famille. La composition se fait comme suit : En Rdc , une entrée 6 M2 ,une grande cuisine 45 m2, une chambre avec salle d'eau et Wc, une buanderie 10 m2 une deuxième salle de bain indépendante 12 m2, un salon 45 m2 avec grande cheminée et poêle à bois. A l'étage 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et une avec Wc, 20, 25, 22 et 24 m 2 et une grande mezzanine 22 M2. Attenant à la maison, un garage avec chaufferie 30 M2. Chauffage avec pompe à chaleur air-eau neuve avec radiateurs , (2 ans ) ainsi que 2 poêle à bois. Ballon thermodynamique neuf. Panneaux solaires 3 kw. 2 carports supplémentaires pour voiture ou autre. Une serre 6 x 5. 2 pergolas attenantes à la maison. Terrasse environ 40 M2 sur l'avant et une petite 10 m2 à l'arrière. Double vitrage partout. Isolation des combles entièrement refaite 40 cm de laine de verre. Portail électrique. Fibre internet. 2 petites dépendances derrière attenantes à la maison 6 et 10 m2 Propriété entièrement clôturée. Située aux abords de la forêt, elle respire la tranquillité et la sérénité, en pleine nature sans aucun vis à vis.elle a également beaucoup de charme avec ses murs en pierre longeant une partie de la propriété, ainsi qu en dessous de la piscine. Position dominante de la maison sur la propriété avec une trentaine de palmiers, un sous bois ainsi que d'autres arbres et bambous. Taxe foncière 1600 euros Consommation électrique 1600 euros annuelle Garanties demandées... Diagnostics énergétiques classe D. Plus de photos et renseignements sur demande. Agences s'abstenir. Au plaisir de vous recevoir.. Bien cordialement.