Appartement à vendre, 69m², Sedan

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Situé au 3ème étage d'une résidence très prisée, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). Vous découvrirez un agréableséjour baigné de lumière, offrant un espace de vie confortable et convivial. L'appartement se compose de deux belles chambres de 12m2 chacune, dont l'une dispose d'un accès direct à une superbe terrasse de 11m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cet appartement comprend : Entrée avec placard, Wc indépendant, cuisine équipée (four,hotte, plaque), salon séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, une chambre accès terrasse. Cave, place de stationnement, possibilité d'acquérir un garage. Chauffage: Gaz individuel Huisseries: Dv Pvc + volets roulants électrique + store ban (terrasse) Taxe foncière: 1 500Eur (2025) Charges de copropriété: 55Eur / mois environ comprenant eau froide, entretien et électricité des parties communes. Pas de travaux prévus au sein de la copropriété Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 34 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).