Maison à vendre, 151m², Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Description

Dans la commune du Plan d'Aups Sainte Baume, secteur très recherchée pour son calme et son cadre de vie exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de Type 7 avec 151,24 m² surface habitable sur une grande parcelle de terrain de 3 991 m², son garage fermé de 25 m² et deux abri voiture. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une hall d'entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, son cellier, deux chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et le garage fermé permettant un accès à la maison (également équipé d'une mezzanine pour du stockage). À l'étage, vous y trouverez trois chambres, une seconde salle de d'eau, un second WC indépendant et un balcon. Vous pouvez voir les deux plans de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, du très grand terrain clôturé sans vis-à-vis, des deux abris voiture et de nombreux emplacements de parking extérieur. La maison est exposé plein SUD avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte Baume. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et vous permet de profiter de sa vue sans vis-à-vis. Taxe foncière 2026 : 1 449 euros L'environnement est reposant, entouré de verdure tout en étant proche des nombreuses avantages qu'offre la Sainte Baume. Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6640.00 € et 9040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)